Продам дом, Участок+дом Опции

[loggy]

Продам дом+участок.
120км от МКАД по Дмитровскому шоссе. населенный пункт Савелово. Участок 3.5 сотки.
Первый этаж: тамбур, веранда, кухня, спальня. Второй этаж, было 2 комнаты, сделали одну большую на данный момент. Площадь дома 6х10.
Дом утеплен, пригоден для зимнего проживания. Отопление: печь. Коммуникации: электричество, вода заведена в дом (насос-колодец), сток выведен.


На участке так же есть баня-сауна площадь 6х9.
Комната отдыха, парилка, душ. На втором этаже полноценная комната со спальным местом.


На участке яблони, груши, сливы и вишня. + парник ))))
Цена 1 800 000 торг

Сообщение отредактировал loggy - 18.8.2014, 13:00

[ruguj]

Интереса не имею.
Но информации мало и цены нет.

[roma123]

Интереса не имею.
Но информации мало и цены нет.

СНТ ИЖС?

[loggy]

ни разу не продавал такие вещи, если есть вопросы задавайте, уточню

[nive]

Откуда такой ценник? Деньги очень нужны?

[loggy]

ну во первых цена с торгом
во вторых открой предложения по тому району и посмотри ) сараи по 1-1.2 продают реально скворечники древние
так что цена вполне адекватная

[roma123]

ну во первых цена с торгом
во вторых открой предложения по тому району и посмотри ) сараи по 1-1.2 продают реально скворечники древние
так что цена вполне адекватная

На авито большей частью висят агенства.
От тех желаемых 1-1,2 отнимай 300-500 т и будет реальная цена

[loggy]

пора форум переименовать в "обсуди цену" ))) что бы не выкладывали, основной вопрос цены всегда поднимается
через один участок поставили сейчас дом, приблизительно такого же размера. Обошлось все удовольствие в 1.2 миллиона, просто пустой, утепленный нормально дом. Прибавляй к этому баню-сауну, прибавляй стоимость участка. Тадааам можешь купить участок за 300-500 тысяч и построить сам.
Я не уговариваю никого купить. Кому будет интересно тот будет спрашивать по теме, а не про почему такая цена
Задайтесь лучше вопросом почему коттедж в 30-50 км от Москвы, стоит как квартира в самой Москве если поговорить не о чем

[Kirasir]

Без обид, но ценник завышен сильно.
Из личного опыта - за 1,8 млн. продан участок 6 соток в СНТ + дом сруб 6х9 + баня + мастерская + парковка с навесом. 40км от Москвы.
Куплен другой участок за аналогичную сумму, 17 соток, дом из бруса. 35 км от МКАД по Дмитровке.
А вообще - удачи в продаже.
Повестье объявление в самом нас. пункте, расскажите соседям. Часто родственники-друзья покупают рядом со своими.

Сообщение отредактировал Kirasir - 22.8.2014, 14:45

[MIKLE]

Повестье объявление в самом нас. пункте, расскажите соседям. Часто родственники-друзья покупают рядом со своими.

50/50. могут спалить и купить за грош...

[loggy]

да вообщем то так и сделал))) сюда так повесил, мало ли кому приглянется ))))))
если не секрет, где это в 35 км по Дмитровке купили? газ есть?

[хирург]

да вообщем то так и сделал))) сюда так повесил, мало ли кому приглянется ))))))
если не секрет, где это в 35 км по Дмитровке купили? газ есть?

за такую цену хорошо если там свет больше пары киловат есть хотя чудеса встречаются

[loggy]

просто сейчас семья разрослась поэтому приходится менять дачу на дом в ближайшем Подмосковье, нормальных вариантов дешевле 4,2 ляма пока не нашел )
за 1.5 в 30 км от Москвы, либо развалины, либо только эл-во, что ни есть гуд для постоянного проживания

[mikelodeon]

Как вы на 3.5 сотках столько понастроили и еще и машину загнали?

[loggy]

)) 3,5 сотки это 350кв.м 1 дом 6х10 это 60кв.м, 2-й 6-9 (примерно) это 54 кв.м, путем не хитрых вычислений: 350-60-54 получаем 236 кв.м свободной площади ))) такое ощущение что я на 1 сотке это понастроил ))) место вполне вполне, рядом с домой две площадки под автомобили )) парник, сарай, дровник и 2 лужайки ))))))) к сожалению спутник яндекса не в состоянии так близко приблизить, одни пиксели видно ) но место вполне предостаточно ))))))

[GSF400V]

Из личного опыта!
Правда участок не 6 соток, а 8.
На нем стоял скажем "уютный" домик 4Х6
Который при покупке участка... (барабанная дробь) за 8 мил. руб. был сразу же снесен и на его месте в данный момент растет кирпичный дом в трое больше по размеру, а может и в четверо больше - не замерял)))
Одно отличие, участок находится... нет не так. Находился в Мос. обл. Пока Москва не разрослась и теперь уже ЭТО Москва.


От Москвы от МКАДа на удаленности в 160 км. Ярославская обл. Участок размером 20 соток. С Жилым бревенчатым домом, правда построенным в годах 80, еще с сеновалом и сараем. Был продан за 300.000 руб.
Сейчас там живет семья (летом и бывает зимой) из Москвы с Химок. Ломать не собираются, дом устоявшийся и еще простоит долгое время.

Итог - разница в КМ - и такой скачек ценника.

[mikelodeon]

я хз откуда такие цены, не силен. Мне участок обошелся в ~300к. 20 соток. 50км от мкада. Дом есесна встал совсем других денег


вот, газон перед домом, 32х12м. У меня в голове не укладывается, как тут можно столько понастроить
к стати, вон тот кусок черного сруба справа на фото, ахрененного качетсва и размера, с участком в 15 соток продают ща за 5 мулей. я прям локти кусаю.

Сообщение отредактировал mikelodeon - 11.9.2014, 11:17

[fcuk]

А я удивляюсь как это все в 50км от МКАДа участки по 20 соток за 300к покупают. Т.к. за прошедшие 2 года друзья-товарищи покупали участки
55км от МКАДА по каширке 8 соток за 750к
120км от МКАДа по новорижскому 12 соток за 300к
85 км от МКАДа по новорижскому 15 соток за 1200к
80 км по киевскому 10 соток за 400к
это все только за голый участок, без заборов, строений и т.д.
сейчас коллега продает участок 8 соток + летний домик 4х5 38км по новорязанке за 1000к

[mikelodeon]

Ну как покупают, по делянке есесна. До того момента, как перекупы выкупят. У меня вокруг выкуплены уже все участки, у нас они попилены так: 12 соток, 15 и 20. Точно знаю что последний участок, был куплен тем летом, 15соток, 560к. Сейчас вокруг много продают, но это уже перекупы, ценник сразу в 2 раза выше. Это деревня, со всеми вытекающими радостями. Т.е. можно прописаться, мизерный налог, нет поборов, но нет и водонапорной (только колодцы общие), нет и не будет газа, нет и не будет никаких огорожденых территорий с охраной итд.
А, вот, кстати, сосед продает, через одного от меня.
http://www.avito.ru/solnechnogorsk/doma_da..._sot._380986555
Давно продает... с 3.5 начинал.

Блин, я вот когда искал по каширке, небыло ваще нихрена. 8 соток за 750к это конечно перебор, но от мета зависит. Яб с радостью купилб 8 соток 2 года назад на каширке. Я живу бл на каширке, а дача у меня теперь на ленинградке.

Сообщение отредактировал mikelodeon - 11.9.2014, 12:38

[loggy]

)) подходи покупай )))) отличный домик ))) торгуемо ))))